 |
 |
摘要：随着近两年房地产的火爆，有不少企业都看中了其中潜在的商机，预想投身于房地产开发的事业中。但是想要进行房地产开发，其中相关资质肯定是少不了的，那么想要顺利办理房地产开发资质，我们需要准备哪些材料呢？今天小编就为大家总结了五个问题，大家可以详细了解一下
房地产开发资质办理及办理材料要求
一、首次申请房地产开发资质要准备哪些材料？
答：1、营业执照复印件；
2、企业章程；
3、验资证明；
4、企业法定代表人的身份证明；
5、专业技术人员的资格证书和劳动合同；
6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
二、房地产开发资质升级（取暂）需提交哪些材料？
答：1、《房地产开发企业资质申报表》(在四川省房地产企业管理信息系统中填报、打印一式一份)；
2、房地产开发企业原资质证书(正、副本)；
3、企业营业执照正、副本；
4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）、验资报告；
5、企业上年度财务审计报告、资产负责表；
6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证；
7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；
8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案（包括信用档案管理人员）及未发生过重大工程质量事故证明材料；
9、已竣工项目有关证明材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）；
10、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；
11、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况；
12、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级（取暂）的意见（省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见）。
我们可以看到房地产资质代办及需要的一些相关材料，当然这只是部分材料，办理资质分很多等级，每一级都有不同的要求，包括新企业申请资质和资质升级、延期等等。资质代办还可以找北融工商，北融工商专业为企业代办建筑资质。
