家在中国人的心中是非常重要的，不管身在何处都希望有一个稳定的住所。随着经济的快速发展，房地产事业欣欣向荣。房地产业在国民经济中起重要作用，有利于增强带动经济的快速发展。下面北融小编提醒您办理房地产资质升级需要什么材料？

一、房地产资质升级需要的材料：

1. 升级申请书；

2. 房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；

3. 企业法人营业执照副本复印件；

4. 企业法人组织机构代码证复印件；

5. 固定经营场所相关资料；

6. 公司章程原件；

7. 验资报告原件；

8. 上年度财务报告原件；

9. 企业法人代表、总经理的身份证复印件；

10. 企业业务负责人的任职文件、身份证复印件；

11. 企业在册具有专业技术职称人员一览表；

12. 企业专业技术人员的劳动合同、职称证书复印件、身份证复印件；

13. 系统操作员、售楼员的劳动合同原件和岗位证书、身份证复 印件、原职业证明；

14. 近三年房地产开发统计年报基层表复印件；

15. 已开发经营项目的有关证明材料复印件；

16. 《房地产开发项目手册》复印件；

17. 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》复印件。

二、房地产资质升级办理程序：

房地产开发主管部门初审房地产资质升级申请，初审后上报省建设厅审批，20个工作日完成审批并颁发新证书。

三、房地产资质升级业绩要求：

1.暂定级升四级要求从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

2.四级升三级要求从事房地产开发经营2年以上，房屋建筑面积累计竣工5万平米以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

3.三级升二级要求房地产开发经营3年以上，房屋建筑面积累计竣工15万平米以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%，上一年房屋建筑施工面积10万平米以上；

4.二级升一级要求房地产开发经营5年以上，房屋建筑面积累计竣工30万平米以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100%，上一年房屋建筑施工面积15万平米以上。

上面就是办理房地产开发资质升级所需要的材料，具体内容可以咨询西南联合，因为专注，所以专业！节省你的时间和精力，带给你满意的服务体验。我们自从业以来，经手案例破千，我们将用我们的专业精神及我们良好的政府关系，顺利帮您完成资质升级。

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