房地产资质升级需要提交那些材料？随着这几年城镇化发展速度加快，很多房地产开发企业不断壮大，承揽的工程项目也越来越大，现有的资质等级不能满足企业发展的需要，资质升级是房产企业的重要的事项。下面小编为房地产开发企业申请资质提交材料归纳为以下几点：

1、建设行政许可申请书；
2、房地产开发企业资质申报表（注册地在设区市的企业填报3份，注册地在县的企业填报4份）；
3、房地产开发企业资质证书正、副本（复印件和原件）；
4、企业法人营业执照副本（复印件）；
5、公司章程和股东会决议（复印件）；
6、上年度财务会计报告（经会计师事务所审计）。股东或者注册资本变更的，需要提供验资报告；
7、法定代表人和高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，专职专业技术经济管理人员提供托管档案的人才交流中心（市场）出具的有关职称等情况的证明、社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；
8、经营场所的证明。自有房屋的，提供房屋所有权证的复印件；租赁房屋的，提供房屋租赁备案证明和房屋所有权证的复印件；
9、经营业绩的证明。按项目组卷，提供与申报资质等级相符的房地产开发项目资料：
（1）已竣工项目：提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收及备案文件的复印件。经营业绩材料的建设单位名称与现公司名称不一致的，要附公司名称变更的证明；
（2）在建项目：提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等文件的复印件。
10、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告；
11、企业注册地的房地产开发主管部门出具的企业诚信经营情况的证明（原件）。
注：以上资料需一式两份装订成册。如有资质办理，资质升级、资质新办可咨询资质办理热线： 了解更多关于房地产开发资质 办理材料、流程、人员信息等情况 点击右侧资质宝典查看资质所有资料