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工程监理是建筑资质行业中一种专业化的服务活动,工程监理资质规定的出现是为了规范建设工程监理活动,维护建筑市场秩序,工程监理企业必须取得工程监理资质证书才能从事工程监理活动,而且要在资质证书许可的范围内从事工程监理活动。
国务院建设主管部门负责全国工程监理企业资质的统一监督管理工作,省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程监理企业资质的统一监督管理工作。工程监理资质有不同的等级和类别,按照资质标准规定,工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
既然作为一种工程业务活动,工程监理活动有相应的费用计算要求及规则,那么具体内容及方法要求有哪些?
百分比计算法
所谓的百分比计算法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简,以建设工程投资的百分比来计算,用这种计算方法,工程规模、投资及监理费是成反比的,也就是说工程国模越大,建设投资越多,计算的百分比就越小。百分比计算法较为简单,是国家制定监理取费标准的主要形式,也是业主和工程监理企业比较容易接受的方式。
固定价格计算法
什么叫固定价格计算法呢?顾名思义,固定价格就是在明确监理工作内容的基础上,业主与监理企业协商一致确定的固定监理费,或监理企业在投标中以固定价格报价并中标而形成的监理合同价格,一般价格不随工作量增减而进行改动。实行固定价格方法的原则是有明确的监理内容,适用于监理内容比较明确的中小型工程监理费的计算。
除了上述两种计算方法,其他的计算方法还有添加一定比例的其他费用计算法、按时计算法、监理成本加固定费用计算法,这些计算方法各有优势和确定,监理企业和业主需要根据实际情况决定采用哪种工程监理计费方法。
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