随着城市人口的增多和城市范围的影响，很多城市的扩容已经不能满足日益增长的人口和发展需要，因此城市需要在立体方面发展，比如增加城市楼房高度和密度，以容纳更多的需求人口，因此需要房地产呢开发企业进行相应的房产开发和建设。

我们知道房地产开发资质包含的等级较多，包括从一级到四级资质，还有一个暂定级资质，以河北省房地产开发资质申请办理为例，河北省二级及以下的房地产开发资质需要到河北省住建厅进行办理，属于行政许可事项。

二级以下房地产开发资质办理流程基本可以分为受理、初审、复审、处长审核、审批以及办结环节。那么二级房地产开发资质核定条件有哪些？

企业条件：

二级房地产开发资质要求企业注册资本不低于2000万元；有固定的经营场所；从事房地产开发经营3年以上，取得三级资质1年以上；近3年累计竣工房屋15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续3年建筑工程质量合格率达100％；上一年房屋施工面积10万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额

企业人员条件：

1、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于10人，持有会计资格的专职会计人员不少于3人，专职统计人员不少于1人；

2、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

企业信用条件：

1、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

2、未发生过重大工程质量事故；

3、企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为房地产开发经营或房地产开发、房地产；

4、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。

可以看到二级房地产开发资质核定条件及办理流程，当然这里主要是指河北省，以河北省为例的二级房地产资质申请办理流程，符合条件的企业可以按照资质申请的流程和要求申请办理。房地产开发二级资质新企业无法直接申请，需要企业拥有第一个级别的证书，也就是三级资质且符合条件才能进行申请。企业想要了解更多的房地产开发资质办理讯息可以咨询西南联合，西南联合专业为企业办理资质代办业务。

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