大家先了解一下工程担保制度的概念，贷款担保就是指被告方根据法律要求或是双方约定，为促进借款人履行债务完成债权人的权利的法律制度，基本建设工程担保制度的方式要以书面形式签订保证合同书。

2018年住建部官网发布《有关加速推进执行工程担保制度的指导意见（征求意见）》（以下简称征求意见），拟全面实施工程保函取代保证金制度，规定到2020年，各种保证金的票据替代率提高30%。此文档一出就导致了大家的高度关注。

从2019年1月起局部地区逐渐推行工程担保制度，试行期为2年，那么具体规定有什么？

按工程担保制度规定，在房产开发项目中实行工程款支付贷款担保，发包人要求承包单位出示履约担保的，解决等提供工程款支付贷款担保，并且在招标书及合同专用条款中明确。工程款支付贷款担保能够推行全额的贷款担保，还可以推行按段贷款担保，每环节担保金额应是该段工程项目合同价的10%。履行合同中发包方未按合同约定立即支付工程款时项目承包人有权要求保证人担负连带担保责任。

工程担保包括哪些内容？

工程担保主要包含保证商业保险、银行保函、担保函等方式，是导入第三方对工程建设中合同的效力进行监督对其违约行为负责任，促进参加建设工程多方诚信履行的风险管理机制。包含基本建设工程招标投标、合同履约、工程款支付、品质质保、农民工工资支付等各个阶段和阶段。担保机构从业建筑、市政工程工程担保业务的，需在省住房和城乡建设厅进行登记，并在省住房和城乡建设信息平台网统一公布后方可从业有关担保业务。

担保机构规定

担保机构也可以根据建筑业公司的个人信用情况，执行差异化利率，灵活运用社会化方式，逐渐创建守信激励、失信惩戒的建筑销售市场信用环境。

能够看见工程担保制度的一些规定，当然这是实施文件中的一下规定，事实上工程担保制度涉及到和影响度较广，建筑公司想了解更多的建筑等方面的信息能够咨询我们。