我们都知道在经济社会发展中有一些支柱性的行业，如工业行业、房地产业等，这种行业的发展及平稳关系着社会经济的高速发展及平稳，房地产的定义是一个繁杂的定义，归纳而言房地产业既是一种客观存在的物质形态，与此同时也是一项法律权利。

同其他的建筑工程施工企业一样，房地产业企业在实施建筑施工之前需要获得房地产业资质证书，房地产开发资质分成五个级别的资质证书，包含最后待定级资质，房地产业二级资质变更必须合乎一定的条件要求。

大家需要知道房地产业资质变更基本原则，房地产业企业变更名字、法人代表和主要管理方法、项目负责人，应当在变更30日内，向原资质审核单位办理变更办理手续，办理资质变更办理手续需要提交变更申报材料。

房地产业资质证书变更申报材料规定

房地产开发企业必须免费下载最基本的申请表格，包含资质证书变更申请信息；（系统内填写）、《申请承诺书》，必须免费下载后填好，并扫描成电子版提交、法人代表签名、盖公章要齐备

房地产开发企业要准备企业股东会或董事会有关变更的决定或文档；企业规章及公司章程（需经工商行政管理部门办理备案）；企业法人营业执照发证企业开具的证明（注册营业执照号变更），必须扫描成电子版提交。

房地产业企业还需要提交企业一个新的办公房的房屋产权证明或是租房合同（居所变更），房地产开发企业资质证书正、团本正本，需注意企业需在领到新资质证书之日将原资质证书交还。

房地产业二级资质申请资格规定

申请办理房地产业二级资质规定房地产业企业注册资金高于2000万余元，企业有固定经营地，必须从业房地产开发运营3年及以上，获得三级资质1年及以上。企业近3年总计完工房子15万平方之上，或是总计进行与其相当的房地产开发投资总额，必须持续3年建筑工程施工质量达标率达100％，上一年房屋施工面积10万平方之上，或是总计进行与其相当的房地产开发投资总额。

申请办理资质人应急预案条件要求

有职称的建筑、构造、会计、房地产业及有关经济发展类职业专业技术人员、经济发展管理者不得少于20人。在其中，具备中级技术职称的职业技术性、经济发展管理者不得少于10人，拥有会计资格的专职会计工作人员不得少于3人，职业统计人员不得少于1人；工程设计、会计、统计分析等业务负责人具备相应专业中级技术职称；具备完备的品质保证管理体系，商品房市场销售中实行了《住房品质保证书》和《住宅使用说明书》规章制度；未发生了重要工程质量事故；企业名字须符合《企业名字备案管理方法实施细则》的规定，名字中的行业术语须为房地产开发运营或房地产开发、房地产业；原来国有制和集体企业作出了股份合作制和民营化改革创新。

能够看见房地产业二级资质变更办理规定，当企业的数据产生变化后，应该及时办理变更业务流程，并领到变更后资质证书。建筑企业想了解更多的建筑资质办理信息能够咨询我们。