无论您是称它为房建工程项目或是土建工程项目，在建筑领域专业名词及资质名字为建筑工程项目-工程总承包，该资质最少级别为三级，新创立的公司在首次申报时，只有从三级逐渐办理，因为搞土建的对技术性阵营规定非常高，因而，主管机构在审核时，也十分慎重，终究与人民的生活定居相关，不可有一点粗心大意。但是，只需通过深入分析其申报的条件及办理步骤和常见问题，一定可以迅速解决此项资质。

房建/土建三级资质需要什么条件

一、申请办理房子建筑资质对建筑公司要求

1、企业具有单独行为主体主体资格，分公司只有是被总公司全资控股，这类还可以申请，但子公司或是服务处不可以申请办理；
2、企业资产总额考评，根据公司注册资金或是财务审计报告为根据，最少规定800万余元；
3、在企业营业执照业务范围中必须包括建筑工程项目或是房子建筑建筑施工；
操作指南：以上三条中，最先检查自己企业是不是符合规定，不符，先把不符的罗列出去，一起到注册账号所在城市工商局官网变更就可以，留意必须提早掌握办理每一个事宜的原料及流程步骤，防止耽搁时间和精力，除开企业必须变更种类时长消耗略微久一些，别的一般一周解决。

二、申请办理土建三级工作人员资质配置规范

人员类型	技术专业	等级	总数	规定
注册建造师	建筑工程项目、机电安装工程	二级	5	具有相对应专业资格,均规定带b证，配备方式：4房1机或是5房
项目负责人	结构专业有关技术职称或是具有二级建筑工程类专业注册建造师资质，具有五年的工程项目管理心得	初级/二级	1	组织进行杀流类型资质二级之上标准要求的工程业绩不少于 2 项
现场管理人员	土建施工员、质量员、专职安全员、机械员、造价工程师、劳务员	初级	15	提及的专业的务必齐备，单证
技术工人	技术专业不分	初级	30	人社局网站能查，单证
技术工程师	建筑工程项目相关专业	初级	10	职改办鉴定的，必须给予评审表，构造、给水排水、电气设备等技术专业齐备。

表述：

1、从以上人员配置表格中统计分析出去，早期必须为申请办理土建三级资质配备各专业的总量为 47人，人员要求单证或是多证合一，务必在同一个企业，不然审核的时候会发生多公司从业的难题，没法处理。

三、三级房建/土建资质单位审核

许多好朋友搞不懂在办理有关资质的情况下，不知道去哪里申请，什么单位审核，伴随着时间的推移，现行政策随时变化，近些年推行深化体制改革，逐渐将权力下发，你是否还记得很久以前，这种总承包资质全是由省建厅审核确定，任意市区压根没有权利，目前为止，所有的三级施工总承包资质负责人审核单位为地市级基本建设主管机构（市建设局、建设局），这儿的市并非地市，期待弄清楚。

四、取得成功申请办理三级房建资质需要多久时长

1、公司基本情况配备：5个工作中日，假如企业类型变更，很有可能必须更久时长，不能预计；
2、各种人才招聘并申请注册到企业：30个工作中日；
3、土建资质审批时间：30个工作中日；
从上看得出，在时长至少必须花3个月时长，半途还有一些附加必须解决的难题，假如某一阶段耽搁，时长延期。

六、办理土建三级资质应注意的情况

1、招骋全部员工的时，务必保证单证或是多证合一，现阶段各地区严厉打击多公司从业，假如申请的员工中存有该类难题，立即不可以根据，再次申报；
2、项目负责人销售业绩必须在四库一平台能够查看，技术职称必须审查文档，防止核查教师审查，保证一次性根据；
3、事前搞好招聘人数方案，有目的的去招骋，一定不乱掉脚步，造成成本上升；
4、办理房建3级资质要想保证时长，提议立即找中介代办企业，它们有充足的工作经验和人脉关系，在规范的时间内，获得资质，不耽误你的招投标必须。

七、常见问题解答

1、土建三级资质申请办理总数规定，都需要什么种类的证书？
依据全新房建三级资质规范，一共必须47人，关键包括二级建造师、技术工程师、技术负责人、当场管理人员、技工等构成，对于企业其他人员，在资质申请中不做指标值考核。
2、房屋建筑工程三级资质包含做屋顶防水资质吗？
能够，可是有范围限定，大中型的也是必须专业承包资质才可以。
3、房屋建筑工程三级资质的承揽范畴多少？
可担负单项工程建工合同价不得超过公司注册资本5倍的以下房子建筑工程项目的作业：14层及之下、单跨跨距24米及下列的房子建筑工程项目；相对高度70米及下列的建筑物；建筑总面积6万平方及下列的住宅区或建筑人群。房子建筑工程项目就是指工业生产、民用型与公共性建筑（建筑物、建筑物）工程项目。工程内容包含地基基础工程工程项目，土石方，结构，屋面工程，内、外界的装修装饰工程，下水管道、采暖、家用电器、卫浴洁具、自然通风、照明灯具、消防安全、避雷等设备安装工程。