现在国家采用积极主动的经济政策，扩张对高速路、铁路线、电力网等基础设施建设的投资总额，大力推进经济适用住房的基本建设，为房子建筑工程行业的快速发展带来了难能可贵的机会。这是为了能达到人类社会的必须，运用方式方法根据对区域的限制、机构而造就的人为的社会发展生活环境。相对于建筑企业而言，有资质才可以从业房子建筑工程施工。该项资质设成四个级别，下面为我们详细介绍三级升二级的条件有什么。

一、办理房屋建筑工程建筑工程项目必须递交下述原材料：

1、申请书(公司应持续三年年审达标);资质申请表格一式四份;

2、公司章程;工商执照(正、团本);汇算清缴报告;

3、公司企业法人及企业经理、技术性、会计、运营责任人：①任命通知②技术职称证件③真实身份证明④由来证明⑤聘任合同;公司工程设计和经济发展管理者：①技术职称证件②由来证明③聘任合同④真实身份证明;近三年企业统计和财务报告;

二、企业人员

1、项目负责人：具备高级职称评审或申请注册一级建造师职业资格考试，8年工程施工技术管理心得;

2、技术工人：75人，需通过考评学习培训达标;

3、初级职称工作人员：15人，电气设备、给水排水、暖通工程、构造等技术专业齐备;

4、建筑施工管理工作人员：30人;

5、注册建造师：12人，包含建筑工程项目和机电安装工程技术专业，在其中建筑工程类专业注册建造师最少9人。

房子建筑施工总承包资质，在资质改革创新后，称之为建筑工程项目工程总承包资质。在完成更新时，关键便是考评工作人员和销售业绩，这两个方面非常重要，此外还有一点，即固定资产净值，必须做到4000万。

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公司办理房建工程资质更新必须符合下列业绩要求：

(1)25层之内建筑工程项目;、相对高度100米因内建筑物;单个总面积不少于3万平米的建筑工程项目;

(2)单跨跨距不少于30米的建筑工程项目;总面积不少于10万平方的房屋或建筑人群;建工合同书不少于1亿的建筑工程项目;

(3)二级资质企业升级为一级资质，在销售业绩层面需做到以上六项指标值中的四项之上，而且规定质量合格。