纵观建筑市场上经营的勘察、设计、施工等各类型的建筑企业，有经营良好，也有濒临破产的，这也是市场竞争的结果，但有一种情况：某些企业由于长期经营不善，公司亏损大，考虑到前期为了办理相关资质，投入了不少费用，再加上近几年资质剥离的情况增多，企业主也在打算，通过资质剥离的方式，让有意向的公司平移收购，挽回企业一些损失，不知道是否行得通，或许有这样打算的企业不在少数，带着类似的疑问，福领建筑小编为大家详细解析相关的政策。

关于资质分立来源于住建部于2014年3月31日发布：关于征求《关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》的意见的函，原文网址：http://www.mohurd.gov.cn/zqyj/201404/t20140403_217571.html，文中主要阐述了企业与企业之间资质发生平移的各种情况，但文中却隐含了很多条件，并不是所有的企业都能按照这个条文进行实施，结合本文讨论的题目，实例分析建筑企业由于经营不善，想通过资质分立的方式平移资质及资产，是否能操作，需要经营公司实际情况分析，才能判断是否能实施，根据小编的经验，类似这样的问题，主要以下几种情况：

一、经营不善，但无债权债务、在建和失信

此类型是可以通过资质剥离的方式，把资质平移到其他公司，关键在于收购方是否满意你的公司资质情况。

二、存在债权债务和失信

这里可以划分为债权债务多少而定，少部分的情况下，可以通过偿还解决，把公司弄干净之后，把失信也处理了，就可以剥离，如果太多，简直无法处理，那就一点办法都没有。唯一处理的方式是低价处理，关键在于收购方对风险评估是否能通过，公司资不抵债，那可能只有放弃，成为废品。

总结：建筑企业是否走剥离程序，主要考察企业的债务债务和失信人被执行的情况，分别从工商、税务及司法机关可以查询出详细的情况，目前有很多网站，也可以查某公司的基本情况，大家在选择收购时，可以通过启信宝类似的软件查询该公司基本情况后再做决定。实际操作时，一个公司基本情况调查很费时间和精力，需要聘请专业的律师和财务团队为你服务，才能规避更大的风险。