我们知道伴随着建筑领域的发展趋势，对建筑公司的需求愈来愈高，而房地产行业又是建筑领域的头等大事，是社会发展的支柱性领域之一，做为领域行为主体的房产开发公司的信用管理规定也比之前更高。

近期河北省住建厅公布了房地产企业失信管理方法暂行规定，对于房地产企业的信用管理公布了信用黑名单规章制度，并指出了新的规定。

大家首先看房地产企业开设的标准

依据要求房地产企业是以盈利为目地，从业房产开发和运营的公司。开设房产开发公司，理应具有以下标准：有自身的名字和组织架构；有确定的经营地；有合乎国务院规定的注册资金；有充足的专业技术；法律法规、行政规章規定的其它标准。

房产开发公司要到主管机构开展报备，并递交报备原材料。

信用黑名单规章制度定义

房地产企业比较严重失信名册（信用黑名单）管理方法，就是指房地产业部门将比较严重违反规定、多次违法或明显毁约的房地产企业纳入信用黑名单并向社會发布，执行关键管控、个人信用管束、联合惩戒等方法的管理方法个人行为。

那麼有什么趋向的房地产企业会加入这一名册当中？

瞒报具体情况、徇私舞弊骗领资质证书或是修改、租赁、外借、转让、背叛资质证书，或是选用蒙骗、行贿等不就在方式获得商品房预售批准，遭受行政处罚法的。

开发设计的建筑项目产生重特大及以上工程施工质量安全生产事故，或1年之内总计产生2次及以上比较大工程施工质量安全生产事故，或发生特性极端、社会影响大的比较大工程施工质量安全生产事故，遭受行政处罚法的。

同一新项目近12个月因下列违纪行为之一，总计遭受行政处罚法2次以上的：未获得房产开发公司资质证书，私自开发设计市场销售商住楼的；未获得建筑工程项目施工许可或是工程开工报告没经许可私自工程施工的。

能够看见房产开发资质公司的信用管理规定，能够看见与房地产业资质证书有很大的关联，因此房地产企业必须按规定申请办理获得资质证书并妥当管理方法。